Reparación e instalación de cubiertas planas
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La elección de techos planos a veces puede ser compleja, ya que hay varias opciones disponibles para los propietarios y estos techos planos requieren una atención especial. Durante la instalación o el reparación de techos plano, independientemente del tipo de techo, es importante utilizar techadores profesionales para garantizar que la obra esté sujeta a los más altos estándares de la industria. En esta página, aprenderá los tipos de cubiertas que se suelen instalar en techos planos en la ciudad de Montreal, Laval y en la costa sur.
Los principales tipos de revestimientos para techos planos instalados en la ciudad de Montreal
De hecho, la ciudad de Montreal es el lugar donde se encuentra la mayor concentración de techos planos en Quebec. Esto no es sorprendente, ya que la mayoría de los edificios con techo plano son edificios industriales, comerciales o residenciales. Hay cuatro tipos principales de recubrimientos que se instalan en Quebec: membranas elastoméricas, techos de asfalto, membranas de vinilo y membranas de caucho sintético. Los dos primeros tipos se consideran multicapa, mientras que los dos últimos se consideran monocapa. Las ventajas y desventajas de estas dos categorías principales se describen a continuación.
La instalación de una membrana elastomérica en un techo plano
Este tipo de techo ha sido instalado en Quebec durante más de 45 años por techadores. Es un excelente tipo de revestimiento contra las condiciones climáticas comunes, como los cambios de temperatura, la nieve y los fuertes vientos. Los especialistas en la materia coinciden en que este tipo de techo tiene una esperanza de vida de alrededor de 35 años con un mantenimiento mínimo. Es una inversión rentable para los propietarios de edificios con cubiertas planas. Dado que este tipo de revestimiento es rentable, la mayoría de los tejados planos de la ciudad de Laval, la ciudad de Montreal y la costa sur tienen instalado este tipo de revestimiento.
Qué es la membrana elastomérica para cubiertas planas
En pocas palabras, la membrana elastomérica es una mezcla hecha de petróleo, similar al plástico, muy similar al caucho. Durante la instalación, es necesario cubrir el techo plano en dos capas, una tras otra. Cuando se instalan correctamente, estas dos capas se fusionan gracias al uso del calor liberado por una antorcha.
Las dos capas son diferentes entre sí. La capa que viene primero es la capa base. Su objetivo es garantizar la estanqueidad y proteger adecuadamente la cubierta plana. Gracias a la introducción de grava o, a veces, incluso cerámica, la segunda capa da color a la cubierta elastomérica. Esta capa final permite a los propietarios elegir entre una variedad de colores a la hora de elegir el color de la cubierta plana.
Reparación de membrana elastomérica para cubiertas planas
Con un simple examen e inspección realizados una vez al año por un profesional, es posible garantizar la buena protección de la cubierta plana con una membrana elastomérica. Es posible que la cubierta plana en la que está instalada esta última necesite reparación, ya que está sujeta a los enormes cambios de temperatura y al mal tiempo que son habituales en Quebec. Si este es el caso, llamar a un profesional le permitirá asegurarse de que su techo siga siendo efectivo y duradero durante los próximos años.
Acerca de la instalación y reparación de un techo plano de asfalto y grava en la ciudad de Laval
La ciudad de Laval es otra ciudad donde encontramos una alta concentración de techos planos. Dicho esto, el segundo tipo de revestimiento que se puede instalar en un techo plano es el asfalto y la grava. Hay varias cosas que es importante tener en cuenta a la hora de elegir este tipo de techo.
Este tipo de techo tiene una vida útil estimada de entre 20 y 25 años como máximo. Como resultado, la instalación de este techo consiste en cubrir toda la cubierta plana con cuatro o cinco capas sucesivas de fieltro mezclado con betún. Entre cada una de estas capas, el techador introducirá asfalto a una temperatura muy alta y cubrirá todo con una fina capa de grava.
Este tipo de revestimiento es completamente resistente a las diferencias de temperatura y duradero, como cabría esperar de un techo plano. Tras una inspección anual realizada por un profesional, será posible garantizar la estanqueidad del techo y, si es necesario, saber si es necesario añadir grava a la superficie del techo para garantizar su longevidad.
Acerca de la reparación o instalación de una membrana de vinilo (TPO) en la costa sur
Otra alternativa al techo de asfalto y grava, así como al techo plano con revestimiento elastomérico, es un techo plano de vinilo «TPO» (que significa termoplástico de poliolefina). Este tipo de revestimiento de una sola capa que es menos popular entre los propietarios tiene un aspecto bastante brillante, lo que le da una ventaja definitiva. Su brillo y su suavidad confieren a los techos de membrana vinílica ciertas ventajas. Una de las ventajas de este es que es fácil de limpiar.
También se sabe que la membrana TPO es excelente, especialmente para techos industriales planos, ya que ofrece una protección eficaz contra las bacterias, el moho y las plagas de insectos. El mayor defecto de esta membrana es que no es muy resistente a posibles arañazos y rasgaduras. Por lo tanto, es importante tomar las precauciones necesarias para evitar las lágrimas, que son costosas y, a veces, devastadoras.
Reparación e instalación de una membrana de caucho sintético (EPDM) en Montreal
Este otro tipo de revestimiento de una sola capa es similar a las membranas vinílicas. La diferencia importante es que este último se instala con cinta adhesiva o un pegamento ultrarresistente, a diferencia de la instalación por fusión en caliente que requiere la membrana de vinilo. Su inmensa resistencia a las bacterias, las lágrimas y el moho hace que este tipo de revestimiento para techos planos sea una excelente opción para los techos verdes en los que se cultivan frutas y verduras.
Ventajas y desventajas de los tipos de revestimiento multicapa para cubiertas planas
Cada uno de sus tipos de recubrimientos tiene ventajas y desventajas a la hora de instalarlos o repararlos. Los dos primeros tipos de recubrimientos presentados se consideran multicapa. La membrana elastomérica y la cubierta de asfalto y grava ofrecen un revestimiento más duradero, pero pueden costar más a los propietarios durante la instalación. Son populares entre los propietarios de viviendas porque son fáciles de instalar y eficaces para la gran mayoría de los techos.
Ventajas y desventajas de los tipos de revestimiento de una sola capa para cubiertas planas
Los recubrimientos de una sola capa, ya sea la membrana de vinilo «TPO» o la membrana EPDP, ofrecen ventajas particulares. La primera ventaja proviene del hecho de que este tipo de techos son totalmente reciclables. La segunda ventaja es que suelen tener un precio inferior en comparación con los tejados de una sola capa para tejados planos. Su principal desventaja es que estas últimas son menos duraderas que las mantas multicapa, ya que tienen una vida útil de entre 15 y 35 años. Se utilizan principalmente para cubiertas verdes o industriales con necesidades específicas.
