Precios y materiales para el retejado
¿Quiere saber los costos de reemplazar su techo? ¡Estás en el lugar correcto!
Cuando los trabajos de renovación ya no son suficientes para mantener el techo en perfectas condiciones, es necesario repararlo. A continuación, debe optar por una estructura de calidad hecha de materiales duraderos que será instalada por un especialista en la materia. A nivel presupuestario, debe tener en cuenta los precios y los materiales relacionados. Descripción general.
Rehaga su techo: conozca los diferentes tipos de techos
Techo de tejas
Los modelos recientes contienen solo sustancias inorgánicas. Los que se ofrecen en el mercado son muy variados y tendrás una amplia variedad de colores y estilos.
El peso es un criterio importante para determinar la durabilidad de los techos de tejas. Este tipo de revestimiento suele durar de 15 a 20 años, pero los modelos más pesados pueden durar hasta 30 años. En todos los casos, se debe hacer una distinción entre los techos hechos de tejas asfálticas y tejas de madera.
Si está pensando en remodelar su techo de tejas asfálticas, es importante que lo proteja contra los rayos del sol, que podrían provocar grietas. Por lo tanto, es fundamental colocar la grava correctamente sobre la membrana.
Por otro lado, su techo de tejas asfálticas es más resistente a la humedad y no requiere un mantenimiento cuidadoso. Por otro lado, es necesario aplicar una capa de tinte con regularidad para mantenerla. Sin embargo, es más resistente.
Techo de pizarra
Compuesto de piedras naturales que aportan un toque de elegancia a tu hogar, se utiliza con frecuencia para reparación de techos en Montreal. Este tipo de revestimiento tiene la ventaja de ser incombustible e impermeable. Rehacer un techo de tejas de pizarra garantiza la longevidad de su estructura de hasta 75 a 150 años.
Estos modelos son generalmente pesados y frágiles y requieren un mantenimiento periódico. Para rehacer un techo de pizarra, siempre debes tener en cuenta su fragilidad, ya que corre el riesgo de romperse bajo el peso de un hombre.
Techos de chapa
Puede tener un aspecto ondulado o doblado. No tendrá muchas dificultades para mantenerlo. El Hojalatero En Montreal, por lo general, prefiere este modelo a un techo de tejas, porque el acero puede soportar la nieve más que el asfalto. Además, la chapa es reciclable.
Por otro lado, este modelo es menos resistente a la corrosión del aire salado y a la electrólisis. También debes volver a pintarlo con un tinte a base de PVC, poliéster o poliuretano para aumentar su vida útil más allá de medio siglo. En términos de comodidad, es de esperar un ruido más o menos pronunciado durante la lluvia.
Techo plano
Este revestimiento de membrana de una o varias capas puede estar hecho de asfalto o elastómeros. A veces se usa para rehacer el techo de una casa ubicada en un entorno urbano.
Este tipo de techo puede ser de madera, metal u hormigón. En todos los casos, el dispositivo debe garantizar una perfecta estanqueidad para evitar la infiltración del agua de lluvia.
Techo elastomérico
LAinspección de tejados en Montreal a veces recomienda techos de elastómero debido a su gran resistencia a la intemperie. Además, se puede instalar en cualquier época del año.
Dado que su composición está hecha de asfalto, no es reciclable. La reparación de un techo de elastómero debe confiarse a un especialista para evitar el riesgo de incendio.
Techo verde
Si va a agregar una terraza en la azotea, es más beneficioso cubrir su casa con un techo verde. Hay modelos extensos, es decir, sin jardín y modelos intensivos, con jardín. Por lo tanto, puede hacer pequeñas plantaciones en su techo verde intensivo.
Entre otras cosas, te permite dejar una buena huella ecológica. Se distingue por su lado estético, pero es especialmente ventajoso por su gran resistencia al viento, la humedad y la nieve. Con un mantenimiento adecuado, un techo verde puede durar hasta 30 años.
Los materiales utilizados para cada tipo de techo
Asfalto o madera para techos de tejas
El techo de tejas contiene asfalto o madera. La remodelación de un techo de tejas asfálticas garantiza la resistencia del techo a la humedad. Sin embargo, deben reemplazarse con regularidad para mantener el techo en buenas condiciones. Además, estos materiales proporcionan una instalación práctica.
Las tejas de madera se parecen a los pisos que están disponibles en varias especies. Son muy impermeables, pero son menos recomendables para la prevención de incendios. Las tejas de madera alisadas se deben volver a pintar cada 5 años y las tejas rugosas cada 15 años.
Metal, aluminio o cobre para cubiertas de chapa
La lámina para techos está hecha de metal, aluminio o cobre. Este material no se oxida con la intemperie y tiene una vida útil ilimitada con un buen mantenimiento. Tiene la ventaja de ser reciclable. En el caso de las láminas de aluminio, el reciclaje puede realizarse incluso al 100%.
Esta lámina de hierro puede ser más o menos gruesa y su estanqueidad determina su calidad. En cuanto a su color y flexibilidad, puedes elegir libremente los que más te convengan entre multitud de modelos. Los techos de chapa metálica no son combustibles y, a menudo, son bastante ligeros.
Grava, TPO o EPDM para cubiertas planas
Los materiales compuestos por una membrana asfáltica multicapa o grava se pueden usar para un techo plano. El asfalto líquido se mezcla con fieltro y luego se cubre todo con grava. Este tipo de material es más resistente al sol que el alquitrán, que antes se utilizaba en cubiertas planas. Sin embargo, aún es posible que se produzcan grietas con el paso del tiempo.
También hay un techo plano hecho de termoplásticos de poliolefina o TPO a base de vinilo. Los otros modelos planos contienen caucho sintético dentro de un terpolímero de etileno-propileno-dieno o EPDM. Estos materiales son duraderos, ligeros y no retienen el moho. Son más resistentes a todas las condiciones climáticas.
Techo de elastómero
Para este tipo de techo, se utiliza un material compuesto por una doble membrana bituminosa modificada. Los techadores prefieren instalarlo por su acabado más uniforme. El elastómero también se puede usar como base para una teja de asfalto o como cubierta para un techo plano debido a su larga vida útil. Este material también es práctico para remodelar el techo de un garaje.
Material respetuoso con el medio ambiente
El techo verde está hecho de material ecológico que requiere un gran mantenimiento. Con este tipo de revestimiento, la casa se calienta de forma natural y el aislamiento del techo se multiplica por diez. De este modo, está protegido de la contaminación y, a veces, de los molestos ruidos externos.
Techo de elastómero y techo verde
Si desea rehacer el techo de su garaje, el precio de la membrana elastomérica requerida varía entre aproximadamente 8,50 y 14 dólares por pie cuadrado. El costo de rehacer un techo puede superar fácilmente los 20 000 dólares para un área de más de 1500 pies cuadrados. Una casa decorada con este tipo de revestimiento sería sin duda original, pero tendrás que pagar el precio para aprovecharla.
Para un techo verde, el precio estimado de un modelo extenso es de 15 a 25$ por pie cuadrado, mientras que un modelo intensivo se ofrece a unos 40$ por pie cuadrado. Tenga en cuenta que el costo de la instalación implica varios elementos, a saber: la instalación de las membranas, el sistema de drenaje y retención de lluvia, sin mencionar las plantas.
El costo de la reparación de un techo
Los gastos incluyen el precio del techo y el costo de la mano de obra para la renovación. Un techador profesional puede hacer un presupuesto después de examinar el estado de las instalaciones.
El precio de un techo de tejas
Un techo de tejas cuesta alrededor de 3 a 5 dólares por pie cuadrado. El precio de rehacer un techo de tejas asfálticas varía según la superficie a cubrir y la complejidad de la obra.
Para un bungalow típico con techo inclinado, debes planificar entre 4.000 y 6.000 dólares para rehacer tu techo de tejas asfálticas. En el caso de una casa de dos pisos, la obra cuesta entre 5000 y 7000 dólares. Y si quieres volver a techar tu casa de lujo, planifica entre 9 000 y 17 500 dólares.
El presupuesto para rehacer un techo de pizarra
El costo de rehacer un techo de pizarra es alto. Los vendedores ofrecen un pie cuadrado de techo por casi 22,5 dólares como mínimo y el precio puede subir hasta unos 40 dólares. Para rehacer un techo de tejas de pizarra, el presupuesto oscila entre 20 000 y 35 000 dólares para un bungalow, entre 25 000 y 40 000 dólares para una casa de dos plantas y entre 40 000 y 60 000 dólares para una casa de arquitecto.
Techo de chapa metálica y techo plano
El techo de hojalata cuesta entre 12,5 y 15 dólares por pie cuadrado, pero su instalación es cara. De hecho, el precio de rehacer un techo de chapa metálica es de entre 15 000 y 25 000 dólares por un bungalow. Incluso puede ascender a casi 30 000 dólares para una casa de dos plantas. Si se trata de una casa con una estructura particular, la renovación le costará entre 30 000 y 60 000$ aproximadamente.
La unión de la cubierta plana es muy delicada y explica el elevado coste de su instalación. Agregue a eso el precio del techo de entre 8 y 10 dólares por pie cuadrado. Por lo tanto, el precio de rehacer un techo plano se evalúa de acuerdo con el área a cubrir y la complejidad de la tarea.
